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始，寓业原本的房分期、房东分期修融资等资金来源受到了监的影响，催生了寓业去杠杆的趋势。在此大背景下，如何在低杠杆的环境下又保持快速的发展，这寓业亟需解决的问题再次，金融资本会向龙头企业聚集，业龙头、区域龙头会拿到更的金融资源，由于早期公寓业进入

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由于自794年天皇迁都平安京，到1868年东奠都为，一直都日本的都。长年的历史使得都市老房子很多，房价也相对较低数显示，京都地价最贵区前三名分区（祗园在地）下区和东山区，涨幅也相对较大，而位于上区的上七轩价格则相较低（2016~2017都各区地价）

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